1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
20.2万円/㎡
前年比-6.1%
大分市
19.8万円/㎡
前年比-8.2%
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アスティオン王子
大分県大分市王子西町
日豊本線 / 西大分駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,785万円
24.2万円/㎡
797
1,456
2,115
2,773
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜2,115万円
19.7万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
アスティオン王子
1,620万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 73.88㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,620万円 | 21.9万円 | 3階 | 73.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/14 | 1,680万円 | 18.3万円 | 4階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は21.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | アスティオン王子 大分市王子西町 | 西大分駅9分 | 1,620万円 | 21.9万円 | 73.88㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/17 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/13 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,840万円 | 25.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,620万円 | 20.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/29 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,730万円 | 23.5万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/06 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅10分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/11 | グリーン・ヒル 大分市荷揚町 | 大分駅20分 | 1,900万円 | 24.1万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/25 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大分駅南 大分市東大道二丁目 | 大分駅7分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 123戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/04 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.83㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス古国府弐番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅11分 | 1,230万円 | 16.7万円 | 73.67㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンライズ花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅18分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.21㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アンピール牧 大分市牧二丁目 | 牧駅5分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/25 | グランドパレス高城 大分市高城本町 | 高城駅1分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.78㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/10 | チュリス明野B棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チュリス明野A棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 東明野ハイツ 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/24 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/30 | 猪野ハイツ 大分市大字猪野 | 高城駅34分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/19 | サンヴェールいの 大分市大字猪野 | 高城駅35分 | 1,430万円 | 18.8万円 | 76.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で6.1%下落、大分市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は大分市の平均と比較して10.6%割高です。